77 villa 4 Allée de la Résistance, 84170 Monteux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 villa 4 Allée de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°77 villa 5 et de n°77 villa 6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 villa 4 Allée de la Résistance, 84170 Monteux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 247 mètres
- - Monteux à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Monteux à 740 mètres
- - Collège Alphonse Silve à 516 mètres
- - Ecole maternelle Sénateur Béraud à 484 mètres
- - école primaire Lucie Aubrac à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 77 villa 4 Allée de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 77 villa 4 Allée de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 villa 4 Allée de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 villa 4 Allée de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 villa 4 Allée de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 villa 4 Allée de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 villa 4 Allée de la Résistance dans son marché local
Prix du 77 villa 4 Allée de la Résistance par rapport à la voie
Sur Allée de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 77 villa 4 Allée de la Résistance se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 villa 4 Allée de la Résistance par rapport à Monteux et à Vaucluse
À Monteux, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 villa 4 Allée de la Résistance se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Monteux et 1.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 villa 4 Allée de la Résistance à Monteux
Le loyer moyen estimé au 77 villa 4 Allée de la Résistance est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monteux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monteux a baissé de 25.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au premier semestre 2022 à 3 043 €/m² au premier semestre 2025.
